Petits terrains, grands espaces

Optimiser l’implantation de l’habitat individuel sur du « petit » parcellaire

OBJECTIFS

En 40 ans, la surface d’un terrain « à bâtir » s’est réduite de façon considérable, donnant lieu à des terrains atypiques où l’optimisation et l’ingéniosité de l’espace sont au cœur du processus de projet.

Dès lors, comment l’implantation de la maison et l’organisation des extérieurs permettent-elles de créer des espaces de vie de qualité ? Quels points de vigilance sont à prendre en compte lors de la conception de ces projets ?
Comment le contexte réglementaire peut-il cadrer ce type de pratiques ?

Une conception raisonnée du bâti et une gestion intelligente des extérieurs prenant en compte le contexte, les dimensions parcellaires et les éléments intrinsèques au site d’implantation, ainsi qu’une bonne réflexion au préalable sur le découpage parcellaire permettront alors d’améliorer le cadre de vie actuel et de redynamiser un quartier, de le densifier en évitant l’étalement urbain.

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES

  • Maîtriser les enjeux liés à l’étalement urbain d’une commune et à la notion de densité.

  • Replacer les opérations d’habitat dans une approche sensible et environnementale d’un territoire.

  • Appréhender les composantes architecturales et paysagères d’une bonne insertion dans un contexte donné.

SOMMAIRE DE LA FORMATION

Une demie-journée

  • Introduction :
    Bref historique du développement urbain
    Intérêt des « petites » parcelles

  • Les enjeux :
    Défi démographique
    Défi écologique
    Défi sociétal

  • Les leviers :
    Cadre réglementaire
    Le document d’urbanisme
    Les principales servitudes
    La pédagogie / acceptabilité de la densité

  • Le projet comme vecteur de qualité :
    À l’échelle d’un projet de renouvellement urbain
    À l’échelle d’un projet individuel
    Compétences requises

  • Conclusion

INTERVENANTS

  • Anne GONTHIER, paysagiste,
  • Julien LÉON, architecte

TARIF 2022

  • 75€ TTC / personne.
  • Nombre de participants limité à 15 personnes par session (7 personnes minimum pour la tenue de la formation)

les tarifs sont susceptibles d’augmenter en 2023.

Informations

Date :
Mardi 8 novembre 2022 de 9h à 12h30
Jeudi 7 décembre 2023 de 9h à 12h30

Lieu :
Locaux de Loire-Atlantique développement,
2 boulevard de l’Estuaire 44200 Nantes
(sur l’Ile de Nantes, à proximité immédiate du rond-point de la République).

Intervenants :
Anne GONTHIER, paysagiste,
Julien LÉON, architecte

Organisation :
CAUE de Loire-Atlantique
Tél : 02 51 72 90 45
Mail : c.bourgois@caue44.com

Tarif 2022 :
75€ TTC / personne.
Groupe limité à 15 personnes par session (7 personnes minimum pour la tenue de la formation)
les tarifs sont susceptibles d’augmenter en 2023.

Durée :
1/2 journée